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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付14万,月供2618元
发布公司 经纪人
发布时间2024-10-14
更新日期 2024-11-21
房源概况
李元
4.6
报价
73.8
电话咨询
核心卖点
房源优势:配套设施完备,生活便捷。物业管理和保安24小时值班,保障居住安全。住户素质高,社区风气健康向上,邻里关系和谐。
推荐理由:价格实惠,性价比高,是理想的居住选择。
推荐用词:设施完备、安全、和谐、价格实惠。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求,诚意出售此房。我与房主建立了良好的信任关系,房主对我充满信心,愿意将此房交由我全权负责买卖事宜。我将协助买卖双方进行友好沟通,确保交易顺利进行。
服务介绍
作为房产经纪人,我提供带看包接送服务,确保看房过程轻松便捷。近期交易量活跃,部分房源已售或价格调整,但我发布的房源都是经过严格筛选的优秀房源,可能与网站上同行业价位有差异,但可以保证房源的真实性与品质。我的服务旨在帮助您找到理想的家,无论是投资还是自住,我都会竭诚为您服务。
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楚都御苑南苑

小区均价

7100元/㎡ 3.83%

小区户数

1604户

物业费用

1.28 元/平米/月

容积率

2.09

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区南苑大门口就有公交车站,可乘坐23换成公交,4路.30路可通往沙市等大型综合商场。

  • 小区户型

    小区户型均为南北通透,面积从最小50㎡左右一房一厅,到130㎡左右四房二厅二卫,适合每个家庭要求。

  • 小区设施

    小区绿化率41%左右,小区中心有花坛水池,儿童娱乐设施,小朋友放学或周末都在此玩耍。

  • 生活配套

    向北2㎞有万达广场,属于荆沙最中心得罪位置,向西200米有大型好邻居超市,对面是长江大学,夜生活丰富

  • 房屋品质

    小区由荆舜置业开发,13年开盘,14年统一毛坯交付,近马路一排装有隔音玻璃,其他楼栋均不临街。

  • 小区不足

    小区地下车位比例1:0.5,没有完全做到人车分流。地上车位租赁紧张,希望加快解决。

房价走势
楚都御苑南苑
7100元/㎡
小区单价
-3.83%
比上月
南环路
4537元/㎡
商圈单价
-14.83%
比上月
实地核验
73.8
5656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共31层)
130.49
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
李元
4.6
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